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一、中南·漫悦湾产权是70年吗？

中南·漫悦湾位于兴隆镇侨乡路88号，中南·漫悦湾由江苏中南建设集团开发，建筑面积约93681.13 ㎡，绿化率38%，东山岭腰峰怪石嶙峋，貌似品字，享有“万山第一”之赞称。东山岭大小石景一百多处，处处神奇，石石苍劲，洞洞莫测，岭上最著名的佳景有八大处，吸引着来往游客。万宁的房产概念就是养老房，海南万宁的升值空间还是比较大的。

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二、中南·漫悦湾房价会不会上升？

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40年产权房和70年产权房有何不同？简单的意义来说40年产权为商用住宅，70年产权为商品房住宅。70年产权房一般为居住用地房，40年产权多为商业旅游娱乐类用房。而这里所说的产权是指土地使用年限。土地使用权和房屋所有权的区别在于：房屋所有权(即房产权)是永久的，没有期限限制，只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有“房产证里是没有期限登记栏的”；土地使用权是有期限的。国家通过土地有期出让方式，授予用地人40年、50年、70年不等的使用权。而一般万宁购房者常见的40年产权住宅多位公寓类型以及商业类型项目。